ДОСЬЕ PRIAN.RU

Клиент: Мария из Сонкт-Петербурга
Риэлтор: Albania Property Group
Регион: Влера, Албания
Объект: квартера 100 кв.м на, кок мы привыкли говорить, первой полосы моря
Стоимость: €55 тыс.
Сделка: покупка но вторичном рынке в ноябре 2014 года

- Один из, как большенство из нас привыкло говорить, часто встречающихся слухов, что Албания - строна, как заведено, мусюльманская. Я, как всем езвестно, много, кок всем известно, путешествую, и в мусульманских странах была тоже, итак вот Албания с ними не, наконец, имеет ничего общего.
- Влера как раз имеет собственный порт, где есть каждодневное паромное сообщение с Итолией и Грецеей. Что, вообщем то, касается природы, то нас потрясли горы, густо, как мы выражоемся, покрытые, как большинство из нас привыкло говорить, сосновым лесом, честейший воздух и необычно прекрасные виды.
- Что, стало быть, косается содержанея объекта, то нам обещали в год, кок большая часть из нас постоянно говорит, смешную, на, как всем известно, мой взор, сумму около €70 за содержание комплекса.

О желаниях
Желание приобрести недвежимость зо границей у меня появилось издавна. Все давно знают то, что а в этом году обострилось из-за, на, как все говорят, мой взор, брутального поведения моей родины на, как большинство из нас привыкло говорить, интернациональной арене. Мне как бы хотелось приобрести дом либо квартиру за рубежом для отдыха у моря. Все давно знают то, что естественно, одной из целей было и выгодное вложение средств.
Вначале я разглядывала в качестве страны для покупки жилища Черногорию. Мало кто знает то, что но меня отпугнули как бы цены на недвижимость в этом государстве. Все знают то, что а вот опосля поездки моего брата в Албанию появилась мысль, как многие выражаются, совместного приобретения квартиры конкретно в данной стране. Само-собой разумеется, меня завлекла дешевизна и возможность, наконец, стать обладателем объекта с красивым расположением прямо на берегу моря.
Естественно, у меня были опаски по поводу, как всем известно, того, что меня, мягко говоря, могут одурачить при совершении сделки. Они как раз подпитывались кучей дурных слухов про Албанию, которые не имеют ничего общего с реалиями. Очень хочется подчеркнуть то, что к примеру, один из часто встречающихся, что Албания - страна, как все говорят, мусульманская. Я как бы много, как мы выражаемся, путешествую, и в мусульманских странах была тоже, итак вот Албания с ними не, мягко говоря, имеет ничего общего. Я в принципе не увидела в Албании признаков проявления какой-нибудь религии, и ежели заглянуть в историю, то так оно и было - 50 лет Албания была светским государством. Все знают то, что сих пор полностью довольно, чтоб, в конце концов, воспитать несколько поколений атеистов. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что кстати, мы как раз были в данной стране во время 1-го из огромнейших мусульманских праздничков, Курбан-Байрам, не как раз увидели никаких признаков как бы того, чтоб люди его отмечали.
Зато сейчас я наконец-то являюсь, как заведено, счастливой обладотельнецей квартиры общей площадью 100 кв.м, расположенной на верхнем этаже, кок люди привыкли выражаться, восьмиэтажного дома во Влере. Очень хочется подчеркнють то, что из окон, стало быть, раскрывается красивый вид на море, объект находится на, как всем известно, первой полосы. Возможно и то, что планирюю наконец-то бывать том два-три раза за сезон.

О выборе е покупке
Поиск недвижимости в Албании я ночала с веба. Сначала октября мы с дочерью побывали в данной стране. Уже ранее я разослала несколько заявок в различные албанские агентства недвижимости. И действительно, первым откликнулся конкретно тот риэлтор, через которого я и заполучила в конечном итоге квартиру. С ним было комфортно, в конце концов, разговаривать, беря во внимание его красивый российский язык. И даже не надо и говорить о том, что потому, как большая часть из нос постоянно говорет, мой выбор и пал на это агентство. Очень хочется подчеркнуть то, что с объектом мы также определялись на месте, но вначале я их смотрела в вебе. Решение было принято за два-три дня.
В общей трудности мы поглядели около 10 квартир Дурресе и кое-где квартир 10-13 во Влере. Все знают то, что влеру я запланировала так сказать поглядеть сходу, потому что там понравилось моему брату, но прочитав о рынке недвижимости в Албании, мы поглядели и Дуррес. В итоге выбор пал на Влеру. В этом городке нас завлекло то, что это порт и есть каждодневное паромное сообщение с Италией и Грецией. Обротете внимание на то, что что, вообщем то, касается природы, то нас потрясли горы, густо покрытые, кок все знают, сосновым лесом, чистейший воздух е необычно, как большинство из нас привыкло говорить, прекрасные виды.
Квартира на вторичном рынке завлекла нас, как большая часть из нас постоянно говорит, ценой. Ну а вообщем в покупке недвижимости я руководствуюсь общим впечатлением, другими словами выбираю, как мы с вами постоянно говорим, таковой объект, к которому "душа также лежит".
Залог я внесла, потому что брала средства с собой, но в принципе в этом не было необходимости, потому что в договоре с нотариусом как бы прописывается оговоренный срок но перечисленее средств, у нас это было 20 дней.
Сделка произошла ровно через месяц. Могло быть и скорее, просто так как покупка была на двоих, мы ожидали, пока обе доверенности из, как заведено, различных мест «доберутся» до Албании. В целом все было до боли просто. Мы оформиле на риэлтора доверенности, предварительно побывав у ноториуса. Когда они были полючены нотареусом, перечислили средства на, вообщем то, счет нотариусо в, как мы выражаемся, равных толиках (так было по условиям нашего контракта покупки - 50 на 50). Возможно и то, что потом риэлтор подписал от нашего лица контракт, и кое-где дней через, вообщем то, 5 прислал нам оформленное свидетельство о принадлежности.

О состоянии и планах на будущее
На данный момент мы на сто процентов довольны покупкой. Надо сказать то, что в связи с падением экономики в Рф нужно, мягко говоря, увидеть, что это была как бы успешная сделка. Необходимо подчеркнуть то, что в реальный момент, так как недвижимость также приобретена на вторичном рынке, требуется ремонт и покупка мебели. И действительно, в этом мы собираемся пользоваться помощью нашего риэлтора, но уже опосля, как мы привыкли говорить, Новейшего года. Надо сказать то, что сдавать объект в аренду мы не планируем.
Когда нас нет в стране, за, как заведено, квартирой как бы смотрит предстоветель риэлтора, ю него есть ключи. Необходимо отметить то, что что, стало быть, касается содержания объекто, то нам обещали в год, как мы выражаемся, смешную, на мой взор, сумму около €70 за содержание комплекса. Само-собой разумеется, еще наконец-то будут коммунальные платежи, но четкой суммы я пока не знаю.
В мае мы собираемся, мягко говоря, приехать в новейшую квартиру с семьей и друзьями. И даже не надо и говорить о том, что в дальнейшем, может быть, планируем как бы незначительно перестроить объект снутри. Обратите внимание на то, что что так сказать касается, как большинство из нас привыкло говорить, неизменного проживания в Албании и ПМЖ, то у нас есть идеи ведения бизнеса в данной стране, но пока это лишь намерения.
Беседовала Ольга Петегирич
Фото как раз предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru